3月19日上午，美国马里兰大学中国土地政策与城市发展部主任、城市研究和规划系终身教授、美国城市理性增长国家中心研究员丁成日教授做客政管学院，在学院路116教室为我校学生做了题为“中国房地产税发展与展望”的学术讲座。

丁教授首先从围绕中国房地产税的争论进行了梳理，指出房地产税与政府的财政关系、税制现代化对中国现代化管理具有促进作用。然后，丁教授在理论上分析为什么要实施房地产税。丁教授接着讨论了地方是否需要征收地方税收的问题，并指出好的地方税的特征。紧接着，丁教授以美国的房地产税为例，说明房地产税的价值标准问题。丁教授认为，房地产税作为最好的地方税，不仅可以增加地方的财政收入，实现“溢价回收”，并且有利于调节土地使用率。最后，丁教授对于中国房地产税的发展进行了展望，他认为，征收房地产税虽然技术准备不足，但是这并不是主要的原因和理由，他认为技术不是问题，随后指出了一些对于房地产税认识的误区。丁教授认为房地产税税制改革需要采用渐进式改革和实施，不同地区采用不同税制。

在报告结束后的互动环节，丁成日教授回答了同学们提出的关于房地产税应该归属于地方还是中央，以及地方税的价值标准的问题。丁教授展现出的才华、学识与学术视角令人钦佩，同学们受益匪浅。政管学院副院长贾文华教授、卢春龙教授出席了这次讲座。讲座结束之后，双方就MPA联合培养等话题进行了深入的探讨。